Tapuda güvenli ödeme sistemi için milyonlarca ev, arsa ve iş yeri sahibini ilgilendiren önemli bir değişiklik yapıldı. Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında 1 Ekim 2026 tarihinde başlaması planlanan Güvenli Ödeme Sistemi zorunluluğunun 1 Aralık 2026 tarihine erteleneceğini açıkladı.
Bakanlığın 28 Eylül’de yaptığı açıklamaya göre değişikliğin temelinde bankalar ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü arasında yürütülen teknik altyapı ve entegrasyon çalışmalarının tamamlanması bulunuyor. Sistem hazır hale geldiğinde, zorunlu uygulamadan önce pilot dönem de başlatılacak.
Tapuda güvenli ödeme sistemi ne zaman başlayacak?
Ticaret Bakanlığı, daha önce 1 Ekim 2026 olarak belirlenen zorunlu uygulama tarihinin 1 Aralık 2026 olarak yeniden düzenleneceğini bildirdi. Böylece taşınmaz alım satımı yapacak vatandaşlar açısından iki aylık ek süre ortaya çıktı.
Bakanlık açıklamasında, sistemin bankalar ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü arasındaki teknik entegrasyon çalışmalarının tamamlanmasının ardından kullanılabilir hale geleceği belirtildi. Bankaların teknik altyapılarını tamamlamasıyla birlikte 1 Aralık’taki zorunluluk öncesinde pilot uygulamaya geçilmesi planlanıyor.
Ev ve arsa satışlarında para nasıl aktarılacak?
Yeni sistem, özellikle yüksek tutarlı taşınmaz satışlarında ödeme ile tapu devri arasındaki riski azaltmayı amaçlıyor. Uygulama başladığında satış bedelinin nakit, havale veya EFT gibi yöntemlerle ödenmesi durumunda, paranın güvenli sistem üzerinden aktarılması ve taşınmaz mülkiyetinin devriyle ödemenin eş zamanlı gerçekleştirilmesi esas olacak.
Böylece alıcı açısından tapu devri gerçekleşmeden satış bedelinin karşı tarafa geçmesi, satıcı açısından ise mülkiyet devredildiği halde paranın tahsil edilememesi gibi risklerin azaltılması hedefleniyor.
Sistem aynı zamanda taşınmaz alım satımlarında sahtecilik ve dolandırıcılık girişimlerine karşı ilave bir güvenlik katmanı oluşturmayı amaçlıyor.
1 Aralık’tan önce pilot uygulama yapılacak
Bakanlığın açıklamasına göre bankaların teknik altyapılarının hazır hale gelmesinin ardından Güvenli Ödeme Sistemi zorunlu tarih beklenmeden pilot olarak uygulanmaya başlanabilecek. Böylece sistemin işleyişinin gerçek işlemler üzerinden test edilmesi ve ortaya çıkabilecek teknik sorunların zorunlu uygulama öncesinde giderilmesi hedefleniyor.
Taşınmaz satışlarında yeni dönemin başlamasıyla birlikte alıcı ve satıcıların tapu işlemleri sırasında ödeme sürecinde de yeni kurallara dikkat etmesi gerekecek. Zorunluluk tarihi için ise artık 1 Aralık 2026 esas alınacak.
Ticaret Bakanlığının 28 Eylül 2026 tarihli Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi ile İlgili Yönetmelik Değişikliği Hakkında Basın Açıklaması Bakanlığın resmi internet sitesinde yayımlandı.
Yorumlar kapalı.